الإمارات

أراضي دبي: 44.7 ألف عقد إيجار جديد بالإمارة خلال مارس 2022

معلومات مباشر

دبى – مباشر: أظهر مؤشر أداء الإيجارات السكنية في دبي أن سوق العقارات المحلي بالإمارة سجل نحو 44.783 ألف عقد تأجير خلال شهر مارس/آذار الماضي.

واستحوذت العقارات السكنية على الحصة الأكبر منها بنسبة 73.7% مقابل 25.6% للعقارات التجارية.

وأوضح مؤشر قيمة الإيجارات في دبي للشهر الماضي، الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع بروبرتي فايندر، أن نسبة العقود الجديدة سجلت 60.28% مقابل 39.72% لتجديد العقود.

وبين المؤشر الذي يعتمد على شهر يناير/ 2012 أساساً للمؤشر الشهري، أن قيمة مؤشر شهر مارس/ آذار ارتفع 0.64% إلى 0.950 نقطة.

وخلال شهر مارس/ آذار شهد مبيعات تاريخية تعد بين الأفضل على صعيد السوق العقاري المحلي منذ نحو 10 سنوات، حيث لامست حاجز 22.6 مليار درهم نتجت من خلال 8420 معاملة شملت بيع 5854 وحدة سكنية و851 مبنى و1715 قطعة أرض.

واستحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من كعكة المبيعات خلال مارس بواقع 16.2 مليار درهم (تعادل 71.8%) نتجت من خلال 5089 مبايعة، أما العقارات على الخارطة فشكلت 28.2% بواقع 3.36 مليار درهم نتجت من خلال 3331 تصرفاً.

وحققت  الرهونات تصرفات بقيمة 13.54 مليار درهم نتجت عن 1724 تصرفاً تتضمن 1422 وحدة سكنية و302 مبنى و617 قطعة أرض.

وسجلت الهبات خلال الشهر الماضي 1.68 مليار درهم نتجت من خلال 479 تصرفاً شملت 387 وحدة سكنية و18 مبنى و74 قطعة أرض.

ويشار إلى أن المشترون الروس اقتنص عقارات دبي في الربع الأول الجاري، ليصعدوا بذلك مرتبتين إلى المركز الخامس في تصنيف الدول الصادر عن شركة الوساطة العقارية “بيتر هومز”.

وارتفع مؤشر أسعار العقارات في دبي في نهاية مارس/آذار الماضي بنسبة 18.8% على أساس سنوي، فيما زادت بنسبة 1.2% على أساس شهري.

وفي فبراير الماضي، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع “بروبرتي فايندر” النسخة الأولى من أول مؤشر لأداء الإيجارات السكنية في دبي.

وسجل مؤشر أداء الإيجارات السكنية الشهري الإجمالي في يناير الماضي 0.938 نقطة بسعر 51.1 ألف درهم، بعد أن سجل مؤشر أداء الإيجارات السكنية الشهري للشقق السكنية 0.943 نقطة بسعر 46.9 ألف درهم و0.868 نقطة للمؤشر الشهري للفلل/تاون هاوس بسعر 131.8 ألف درهم.

وحسب مؤشر أداء الإيجارات السكنية، الذي يتخذ من العام 2013 سنة الأساس، ومن يناير 2013 شهر الأساس، ومن الربع الأول 2013 ربع الأساس، وصل عدد عقود الإيجار السكنية في دبي خلال يناير 2022 إلى أكثر من 51.4 ألف عقد، 52% منها عقود جديد…

ما هو تقييمك؟

أخبار ذات صلة

1 of 161